Налоги и ИИС
Что такое налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц — ежегодный налог с владельцев квартир, домов, гаражей и другой недвижимости. Его считают от кадастровой стоимости, ставку устанавливает муниципалитет.
Для жилья ставка — до 0,1%, муниципалитет может снизить её до нуля или поднять до 0,3%. Перед расчётом из стоимости вычитают часть площади: у квартиры 20 м², у комнаты 10 м², у дома 50 м². Многодетным дают ещё 5 м² квартиры или 7 м² дома на каждого ребёнка.
Налог считает сама налоговая и присылает уведомление. Налог за 2026 год нужно заплатить до 1 декабря 2027 года. Рост налога ограничен: он не может вырасти больше чем в 1,1 раза к прошлому году.
Пенсионеры и другие льготники не платят налог за один объект каждого вида, например за одну квартиру и один гараж. Льгота не распространяется на объекты дороже 300 млн ₽.
Пример
Квартира 60 м² с кадастровой стоимостью 9 млн ₽ (150 000 ₽ за метр). Вычет 20 м² — 3 млн ₽, база — 6 млн ₽, налог по ставке 0,1% — 6 000 ₽.
Частые вопросы
Когда платить налог на имущество за 2026 год?
Не позднее 1 декабря 2027 года. Уведомление налоговая присылает не позднее чем за 30 дней до срока.
Платят ли пенсионеры налог на квартиру?
Нет, за одну квартиру, один дом, один гараж и ещё по одному объекту каждого вида пенсионеры освобождены. За вторую квартиру налог придётся платить.
Где посмотреть на сайте
Связанные термины
- Кадастровая стоимость
- Кадастровая стоимость — оценка недвижимости или участка, которую определяет государство и вносит в ЕГРН. От неё считают налог на имущество, земельный налог, а иногда и налог при продаже и дарении.
- Налоговое уведомление
- Налоговое уведомление — документ, в котором налоговая сообщает сумму налога на имущество, транспортного и земельного налога и срок уплаты. Его присылают в личный кабинет на сайте ФНС или заказным письмом.
- Земельный налог
- Земельный налог — ежегодный местный налог с собственников земельных участков. Его считают от кадастровой стоимости участка, ставку устанавливает муниципалитет.
- Пени
- Пени — плата за просрочку налога, которую начисляют за каждый календарный день. Для физлиц и ИП — 1/300 ключевой ставки ЦБ в день от суммы долга.
Ещё в разделе «Налоги и ИИС»
Декларация 3-НДФЛЕдиный налоговый счётИИСИмущественный вычетЛьгота долгосрочного владенияНалог при даренииВесь словарь
Материал носит справочный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Налоговые лимиты и ставки указаны на 2026 год.