Рассрочке добавят порядка // Альтернатива ипотеке станет менее рискованной

Минстрой совместно с ЦБ подготовил законопроект, нацеленный на урегулирование механизма долгосрочных рассрочек по договорам долевого строительства (ДДУ) — когда выплаты застройщику продолжаются после ввода дома в эксплуатацию еще без оформления квартиры в собственность покупателя. Такой механизм востребован на рынке как альтернатива ипотеке — общий объем рассрочки, по данным ЦБ, достигает уже 1,5 трлн руб., но при его использовании существуют риски. Для защиты интересов граждан и застройщика предлагается закрепить, что квартира после ввода объекта будет переходить в собственность дольщика, но до погашения долга будет оставаться в залоге у девелопера.