Перейти к содержимому
SBER 271,01 ₽ 0,85% снижениеIMOEX 2 134,97 0,63% рост

#недвижимость

·Инвестиции·29 июня 2026 г.

Банки неохотно снижают проценты по рыночной ипотеке

После снижения ключевой ставки ЦБ на 0,25 процентного пункта коммерческие замедлилось и снижение ставок по коммерческим ипотечным кредитам. На конец июня из системообразующих представителей финсектора проценты по ипотеке на 0,3–0,5 п.п. уменьшили лишь Альфа-банк и Сбербанк. До последнего заседания ЦБ у Альфа-банка ставки по кредитам на новостройки и вторичку были одинаковыми, у Сбера заем на вторичное жилье выдавался под ставку на 0,5 п.п. ниже, чем на новостройки.

·Инвестиции·26 июня 2026 г.

Аналитики ЦБ оценили разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья в 9-18%

Разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья в России составляет 9–18%, выяснили аналитики ЦБ. Поэтому повышенные требования регулятора к капиталу банков при выдаче ипотеки с первоначальным взносом менее 20% оправданны, считает регулятор. По данным Росстата, разница в средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья в целом по стране составляет 52%